根據(jù)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求，結(jié)合臺北投資公司實(shí)際情況，現(xiàn)對連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)先鋒路二樓西側(cè)廠房使用權(quán)進(jìn)行公開招租。
一、租賃物基本情況
位于連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)先鋒路二樓西側(cè)廠房，面積約1230平方米。凡參與競租者，視其對該租賃物的一切情況全部認(rèn)可，意向報(bào)名人可自行前往租賃物所在地進(jìn)行實(shí)地考察。
二、租賃物用途
用于生產(chǎn)及辦公,未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃的使用用途。
三、競租底價(jià)
1.租賃底價(jià)為51660元/年（報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)）。
2.報(bào)名時(shí)，競租人需上繳公司競租保證金1萬元，繳納保證金即表示對租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀完全認(rèn)可且無異議；競租成功并簽訂《廠房租賃合同》后，競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。競租未成功的，在10個(gè)工作日內(nèi)憑競租保證金交納憑證不計(jì)息退還；報(bào)名后未報(bào)價(jià)或競租成功后未按規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。
四、租賃期限及付款方式
1.租賃期限：三年。
2.付款方式:雙方簽訂合同之日起7日內(nèi)，承租方應(yīng)一次性支付甲方第一年度廠房租金，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的30天內(nèi)支付。
五、公告期限
2026年8月10日9時(shí)起至2026年8月21日16時(shí)止。
六、報(bào)名人條件
1、報(bào)名人為依法注冊并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人、其他經(jīng)營性組織。
2、報(bào)名人參加本次招租活動前三年內(nèi)必須無任何征信問題，無任何不良經(jīng)營行為。
3、報(bào)名人和承租合同簽署人原則上應(yīng)保持一致。如報(bào)名人設(shè)立子公司作為合同履行人的，報(bào)名人應(yīng)對合同簽署人履行合同提供履約擔(dān)保。
4、報(bào)名人對提供的證照、印章的真實(shí)性負(fù)有全部的法律責(zé)任，對于出現(xiàn)作假行為，連云港市工投集團(tuán)臺北投資有限公司有保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1.報(bào)名時(shí)間：2026年8月10日9時(shí)起至2026年8月21日16時(shí)止。
2.報(bào)名地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)先鋒路三樓辦公室；
3.報(bào)名聯(lián)系人：劉先生；聯(lián)系電話：18936675596
4.報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名。
5.報(bào)名時(shí)需攜帶材料
5.1營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件、法人代表身份證明及其復(fù)印件。
5.2委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。
5.3報(bào)名人提供的所有資料都要加蓋公章。
5.4報(bào)名時(shí)提供競標(biāo)保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單。
臺北投資公司對報(bào)名方進(jìn)行資格審查，于2026年8月21日17點(diǎn)前，對符合條件的報(bào)名方進(jìn)行通知。
八、競租保證金及其繳納、退還方式
1.本次競租保證金為人民幣壹萬元（10000元）。
2.符合條件的企業(yè)法人在2026年8月21日17：00前（以入賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競租保證金匯入指定的銀行賬戶。繳款方和報(bào)名方必須一致。（涉及匯款的，匯款賬號必須與報(bào)名方一致）
收款單位：連云港市工投集團(tuán)臺北投資有限公司；
開戶行：江蘇銀行浦中支行；
銀行帳號：11560188000076878。
3.競租方獲得承租權(quán)的，其繳納的競租保證金直接轉(zhuǎn)為租金/履約保證金。競租方獲得承租權(quán)后放棄承租，競租保證金不予退還；
4.未獲得租賃權(quán)的競租方，其繳納的競租保證金在10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
九、提交報(bào)價(jià)單
符合條件的競租方憑競租保證金匯款單/繳款收據(jù)，于2026年8月24日現(xiàn)場提交報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單需按租賃方提供的報(bào)價(jià)單格式填寫，并進(jìn)行密封報(bào)送。
十、競租時(shí)間及地點(diǎn)
1.競租時(shí)間：2026年8月24日15：00(如遇特殊情況，競租時(shí)間另行通知)。
2.競租地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)先鋒路翔立分公司三樓辦公室。
十一、競租流程
1.由工作人員對競租方提交的報(bào)價(jià)單進(jìn)行現(xiàn)場拆分，并宣讀各競租方報(bào)價(jià)，以價(jià)高者獲得承租權(quán)。如遇報(bào)價(jià)相同的，進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，直至確定承租方。
2.競租方報(bào)價(jià)低于租金底價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)。
3.獲得承租權(quán)的承租方若當(dāng)場放棄承租權(quán)，則按第二順序方承租，若第二順序方放棄承租權(quán)，則轉(zhuǎn)為第三順序方，以此類推，但無效報(bào)價(jià)除外。凡放棄承租權(quán)的承租方保證金不予退還。
4.如只有一個(gè)競租方的，以有效報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。
5.未能確定承租方的，由我公司另行對外公開租賃。
十二、租賃價(jià)格
租賃價(jià)格按獲得承租權(quán)的競租方報(bào)價(jià)執(zhí)行；
十三、租金及履約保證金繳納
承租方繳納的競租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金及租金，余下的租金在收到《租賃確認(rèn)通知單》5個(gè)工作日內(nèi)按合同約定繳納，并簽訂租賃合同。
逾期視同承租方放棄租賃資格，競租保證金不予退還。臺北投資公司另行對外公開租賃。
十四、特別約定
本租賃場所經(jīng)營生產(chǎn)之前必須證照齊全，在取得相應(yīng)資質(zhì)后方可從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
承租方開展的實(shí)際租賃經(jīng)營使用用途，必須符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防安全相關(guān)法律法規(guī)要求，嚴(yán)禁從事污染環(huán)境、存在重大安全隱患以及法律法規(guī)明令禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。
十五、相關(guān)規(guī)定
1.租賃會場由我公司指派工作人員負(fù)責(zé)維持秩序，參加競租人員憑競租保證金收據(jù)和本人身份證，按規(guī)定依次進(jìn)入租賃會場，謝絕非工作人員和未參加競租人員入場。
2.參加競租人員擾亂競租會場或有惡意串通報(bào)價(jià)等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其參加競租資格。
3.競租場內(nèi)應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩，競租人員必須服從場內(nèi)工作人員管理。對有違反會場紀(jì)律者，不聽從工作人員管理的，取消其參加競租資格。
十六、風(fēng)險(xiǎn)提示
1.競租方參加競租前，需實(shí)地對租賃物進(jìn)行勘查，并充分了解和認(rèn)可，自愿承擔(dān)由此帶來的租賃風(fēng)險(xiǎn)。
2.競租方獲得租賃權(quán)后，不得以對租賃的現(xiàn)狀不了解等理由放棄承租權(quán)，否則，我公司有權(quán)沒收競租保證金。
連云港市工投集團(tuán)臺北投資有限公司
2026年8月10日
附件1：廠房租賃合同模板
